Overzicht
Omschrijving
Recente woning met 4 tot 5 slaapkamers op centrale ligging.
Op slecht 1 km van Wilsele ligt deze recente woning van 2006 met een renovatie in 2020. Deze woning is uiterst centraal en rustig gelegen op een perceel van 4are 49ca op het adres, Zijpstraat 18 te Holsbeek. Met een label A en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Deze beletage woning heeft de leefruimte op terras- en tuinniveau en beschikt over 3 à 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Het immense volume is zeer functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een vestiaire, garage, wasplaats en veel bergruimte. Op de 1e verdieping, achteraan tuinniveau, is een open leefruimte met een kwalitatieve keuken voorzien van ingewerkte kolomkasten en eiland met inductiekookplaat. De vele, grote raampartijen doen het nóg ruimer aanvoelen. Op dit niveau bevindt zich ook een bureauhoek met ingemaakte kasten, berging en gastentoilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. De open trap naar de zolderverdieping leidt naar een polyvalente ruimte. Ideaal als extra slaapkamer en bureauhoek. Achteraan de woning is een tuin met veel privacy. De tuin en het terras zijn zuid georiënteerd. Nog meer troeven, EPC label A, zonnepanelen met certificaten, recuperatie regenwater, gunstig elektrisch verslag.
Meer info of een bezoek contacteer Dimitri via 0474/38.20.23 of [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2006 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230219-0002814920-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 93 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 798000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo surplus (IPI 505757)
Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6274832 |